築50年のヴィンテージマンションを、モダンなインテリアに合うお部屋に
築50年の3LDKマンションです。LDKの横に和室2間が続く間取りですが、建具が襖だったため光が入らず、暗い印象のお部屋でした。オーナー様より、「明るい印象に変えて、若いファミリーやカップルが入居したくなるような部屋にしてほしい」とご要望をいただき、建具や床材を含め、老朽化した水まわりの設備も全て取り替え、清潔感溢れる空間にしました。内装の工夫で、コスト面の削減と遊び心もプラスし、これからも安心して末永く住むことのできる、賃貸住宅が完成しました。
床と壁の色で、空間全体を明るい印象にイメージチェンジ
床は清掃性やデザイン性の良いフロアタイルをチョイスしました。壁はオフホワイトと、アクセントにイエローの塗装で塗り変え、空間全体の印象を明るくしました。
ここがPoint!今回は、明るい木目のフロアタイルを採用しました。フロアタイルは傷や汚れに強く、傷んだ場合も部分的な交換がしやすいため、賃貸のお部屋にぴったりです。壁と天井も温かみのある色に塗り替え、お部屋の印象が明るくなりました。
ここがPoint!建具は元々襖でしたが、和洋テーストとも雰囲気に合わせられるよう、枠に合わせて木製建具を造作しました。また枠は既存を利用し、塗装で補修。既存の素材を再利用することで、改修にかかるコスト面にも配慮しました。
用途色々、フレキシブルな和室
和室2間は畳を新調し、間仕切り建具を半透明の扉にかえました。
ここがPoint!2間を仕切っていた襖を撤去し、半透明の扉の建具に変えました。奥の部屋が暗いことにお悩みでしたが、十分な採光が取れるようになりました。また3枚引き戸のため、開閉の調節がしやすく、オープンで広々使ったり、閉めて寝室として使ったり、シーンに合わせて、フレキシブルに使える和室にしました。
ここがPoint!押し入れの扉も木製の造作建具に変更。中はクロスを貼って、収納の中も清潔感のある仕上がりにしました。
ふとした時にすぐ寛げる憩いの場
床の間を、遊び心をプラスした憩いの場にしました。
ここがPoint!カウンターを作り、読書を楽しんだり、ワークスペースにも使える場所を作りました。住む方のアイデアで色々な用途で使えるスペースです。また窓を新設し、換気・採風ができるようにしました。
ここがPoint!窓の奥の北側の洋室です。押し入れを解体し、4畳程度の空間から6畳程まで広くなりました。窓があることで、家族の様子や気配を感じることができ、子供部屋やワークスペースとして使っていただけるお部屋が完成しました。
老朽化していた水まわり設備も一新
浴室、洗面、トイレの機器は全て取り替え、新築のような清潔感溢れる空間になりました。
ここがPoint!タイル張りの浴室から、断熱性や清掃性のよいユニットバスに取り替えました。給排水管も更新し、これからも安心してお使いいただけるようにしました。
ここがPoint!洗面脱衣室も白に統一し、清潔感があります。便器はコンパクトになり空間広々。節水性も高い最新のトイレです。
