リフォーム実例

築50年戸建ての劇的変化フルリノベーション

リフォームのきっかけ


施工前

ご高齢のお母様と一緒に暮らすために、築50年になるご実家のリフォームのご相談をいただきました。

DATA
  • 建物種別 戸建て
  • 築年数 50年
  • リフォーム費用 税込3600万円
  • 工期 5ヶ月
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親子の想いを乗せて、築50年の実家を耐震性・断熱性・セキュリティ万全のお家に変身
ご高齢のお母様と離れて暮らしていたお嬢様からのご依頼で、住み慣れたご実家で一緒に暮らすためのリフォーム相談をいただきました。築50年になるお住まいは、耐震性の不安や寒さにもお困りでした。基礎から見直しを行い、階段の位置や間取りも大きく変えて、2階の南側に明るくゆったり寛げるLDKを作りました。玄関先の動線や水回りにもバリアフリーを考慮しながら、親子が安心して暮らせる住まいが完成しました。
Before
After
間仕切り壁のない開放的なLDK
以前は個室として使用していた2階の南側をリビングに変えました。日当たりのよい明るい場所を家族の寛ぎスペースにしました。

ここがPoint!スケルトン状態から工事を行い、耐震改修と合わせて窓の位置も見直していきました。既存の窓を1つ塞ぎ、壁面収納とテレビを壁付けで設置。エコカラットや間接照明を用いて、高級感のある寛ぎスペースを作りました。
Before:解体後の様子です。柱や梁のみ残したスケルトンの状態です。ここから新たな空間のリノベーションを行いました。
  • 工事中:窓はすべて断熱性の高い複層ガラスへ変えました。

  • 工事中:断熱材充填後の様子です。

  • Before

  • After

ここがPoint!構造状抜くことができない柱は化粧カバーで仕上げ、ルーバー間仕切りとして空間のアクセントにもなっています。
ここがPoint!壁面収納はセミオーダーし、照明付きで雰囲気よく仕上げました。
2列型キッチンで作業効率もアップ
家電収納とキッチンを2列に配置することで、広い作業スペースを実現。キッチンからLDK全体が見渡せます。

ここがPoint!ダイニングテーブルも横並びに配置し、回遊性を持たせた動線となり作業もスムーズです。
  • Before

  • After

1階の北側は、浴室と洗面室にしました。

ここがPoint!洗面台の上に窓を新設。北側でも光が入り明るくなりました。
「来客用」と「家族用」2つの動線がある玄関
玄関に2つの動線を作り、すっきりとした意匠性のよさと、身支度のしやすさ、両方を兼ね備えた空間を実現しました。

ここがPoint!玄関正面から右側が「家族用」の動線です。お母様の動線をサポートする手摺りや、シューズクロークやコート掛けがあり身支度をスムーズにしました。一方「来客用」からは収納や手摺りを見えづらくし、すっきりと意匠性よく仕上げました。
  • Before:以前の玄関まわりです。

  • After

ここがPoint!花粉やウイルス対策にコート掛けも大活躍。玄関先も広くなりました。
  • Before

  • After

1階個室です。窓はスリット窓に変えて防犯性も考慮しました。
  • Before

  • After

サイディングやタイルで新築のように一新!
玄関扉はスマートキーシステムを搭載した扉に変え、インターホンとも連動。セキュリティ面も向上させました。

ここがPoint!壁面の一部はタイルを使い、異素材を組み合わせながら印象的な外観にしました。アプローチも敷石を整え、新築のように生まれ変わりました。

お客様より

以前はマンションで暮していたこともあり、戸建ては耐震性や断熱性、セキュリティも心配でしたが、担当のKさんはそうした1つ1つの不安をしっかり調べてから色々なアイデアを提案してくれて助かりました。ショールームに何度も同行していただいたり、プラン期間を入れると約1年くらいの長きに渡る工事でしたが、綿密な打ち合わせや工事現場でも細かく確認や近隣の方への配慮もしてくださり、安心してお任せできました。想像以上の空間になりとても快適に過ごしています。

スタッフより

このような大規模なフルリノベーションをお任せいただけて大変光栄です。長年住まいに関する理想や想いがあった施主様だからこそ、このような素敵な住まいが完成したのではないかと思います。リフォーム後家具も入り、益々素敵な空間になりましたので、ご家族でゆっくりと過ごす時間を楽しんでください。またメンテナンス等でご挨拶させていただきます。

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