リフォーム実例

LDKの大改修でおもてなしの客間に

リフォームのきっかけ


施工前

1階が事務所、2階が住居となっているお住まいの2階フロアのリフォームです。かつては施主様のご両親様が生活されていましたが、設備が老朽化してきたことに加え、1階で働く従業員様の休憩スペースや、来客の応接間として空間を有効的に使えるよう活用したい、とご相談いただきました。

DATA
  • 建物種別 戸建て
  • 築年数 30年
  • リフォーム面積 30㎡
  • 物件面積 53.3(2Fのみ)㎡
  • プラン 3ヶ月
  • 工期 1ヶ月
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間接照明が寛ぎをもたらす癒しのLDK
以前はダイニングテーブルの周りに食器棚などの家具が置かれ圧迫感があり、地震による転倒の危険性もありました。従業員様の休憩スペースや来客時の応接間としても使われているお部屋のため、今回のリフォームで置き家具を処分し、代わりにキッチンとダイニングの間に腰高のカウンター収納をご提案させていただきました。空間が緩やかにつながり、楽しく会話をしながら料理の支度や配膳ができます。
ここがPoint!休憩スペースとして心地よい空間となるよう、新設したキッチンカウンター上部に間接照明を設置しました。照明部分の仕上げ材に天然木の突板を使い、空間に一体感を持たせています。あたたかみのある柔らかな照明が空間の寛ぎを演出しています。
Before:懐かしさを感じる流し台とテーブルコンロのキッチンでした。
After
以前のキッチンはカウンタートップが低く使いづらい状態でしたので、施主様や従業員様の身長に合わせて高くしました。上部の吊戸棚は撤去し空間もスッキリしました。またキッチンカウンターがあることで、雑多になりやすいキッチンの手元が隠れ、急な来客があっても気兼ねすることなく寛げるようになりました。
  • Before

  • Before

After
ここがPoint!置き家具で入口がふさがれていた和室も改修し、開口を拡げてLDKとつながりを持たせました。建具は襖から3枚引き戸に替え、開閉もスムーズです。
押入れも可能な限り開口を広げました。左側は布団収納、右側は書籍などが収納しやすいよう可動棚に変えました。更に、奥行を利用してハンガーパイプも取り付け、衣類収納としても活用できます。
施主様が大切にされている植物をハンギングでも飾れるように、窓際にアイアンハンガーバーを取り付けました。カーテンやブラインドも合わせてコーディネートさせていただきました。
  • Before:タイル仕上げの在来浴室でした。

  • 工事中:給排水管を新しくしています。

保温性・清掃性の高いユニットバスに改修しました。既存の鉄製給排水管は漏水の危険もありましたので、新しい樹脂製の給排水管に取替させて頂きました。

お客様より

この家は実家でもあるので、長年知っているあの部屋がこんなになると思わず、完成後”TAKEUCHIさんすごい!”と言ってしまいました。キッチンや和室は用途と使い方の要望をお伝えし、使う建具や建材選び、インテリアはほとんどお任せでお願いしましたが、既存家具と合わせた木目の雰囲気も、新しいカーテンの材質も空間にマッチしていてとても気に入ってます。窓のアイアンバーもとても気に入っていて、飾る植物を考えるのがとても楽しいです。従業員も普段目にしない工事が興味深く、様子を拝見させてもらえて楽しかったと言ってました。来客の方にもお披露目していて応接間としても大活躍してます!

スタッフより

施主様からの第一声が思わずガッツポーズをしてしまうほどに嬉しい感想をいただけて担当プランナーとして冥利に尽きます。工事中は一時空調の効かない中で従業員の皆様に休憩していただくこともありご迷惑をお掛けしましたが、完成を楽しみにしてくださっていたので、私共も早くお見せしたいなという気持ちで工事をさせていただきました。完成後は来客をこちらへ通す機会が増えたと聞きまして、活用くださっているようでよかったです。

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